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2018年三季报【年报有料(十)|招商蛇口】营业收入稳中有升,销售金额同比增长49%

  • 编辑时间: 2019-07-12
  • 浏览量: 147

本<年报有料>系列由<亿翰研究社>独家出品

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正文共2160字;预计阅读时间:6分钟

一、营业收入稳步增长,

归母净利润同比增长114%

2018年前三季度,公司实现营业收入337.8亿元,比上年同期增长23.7%,主要是由于房地产销售项目结转金额增加所致,归母净利润实现82.8亿元,同比增长114.42%,主要是由于公司整体转让资产收益及联合营公司投资收益实现50.6亿元,同比增长75.2%,带动了归母净利润的增长。同时,公司的预收账款有所增加,报告期末规模达到842.7亿元,比2017年末增加52.9%,为公司未来营业收入增长提供支持。

二、销售业绩快速增长,

销售排名有所上升

2018年前三季度,公司累计实现签约销售金额1162.6亿元,同比增长49.0%,签约销售面积556.4万平方米,同比增加35.7%;公司的销售777娱乐金额和销售面积均实现快速增长,在亿翰智库发布的《2018年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》排行榜中,招商蛇口1-9月的销售金额位于第12位,而2017年末的销售金额排在第14位,相比有所提高。

三、融资环境收紧,利息支出增加

2018年前三季度,公司管理费用为9.6亿,比上年同期增长20.4%,主要由于公司经营规模的扩大,导致管理成本的增加,财务费用为15.3亿元,比上年同期增长259.3%,主要是由于外部融资环境收紧,公司扩大融资规模直接导致利息支出产生大幅增长。此外,由于公司融资规模及合作方投入的增加,筹资活动产生的现金流量净额增加至196.1亿元,比上年同期增长18.9%。


往期回顾

2018年三季报:

【年报有料(一) | 万科】业绩持续向好,拿地积极杠杆略增

【年报有料(二) | 保利地产】业绩稳健销售高增,持续深耕一二线城市

【年报有料(三) | 新城控股】业绩持续大增,销售增速行业领先

【年报有料(四) | 阳光城】销售金额破千亿,回款增加现金流改善

【年报有料(五) | 金地集团】归母净利润大增,新开工有望带动明年销售增长

【年报有料(六) | 金科集团】三季度业绩大幅释放,年度销售千亿指日可待

【年报有料(七) | 泰禾集团】销售业绩再度猛增,未来业绩增长可期

2018年半年报:

◢中国金茂:销售金额同比增长198%,利润与规模双升(2018H1)

◢世茂房地产:销售规模继续追赶,要实现有质量的增长(2018H1)

◢中国恒大:恒久弥坚,大象无形(2018H1)

◢正荣地产:改善大师,匠心正荣 (2018H1)

◢绿城中国:上半年营业收入同比增长220.9%,全年业绩高增长可期(2018H1)

◢金科股份:规模评级齐上升,西南雄狮吼九州(2018H1)

◢阳光城:归母净利润大涨214%,高质量成长一路阳光(2018H1)

◢首创置业:聚焦核心城市,销售大幅增长(2018H1)

◢新城控股:“住宅地产+商业地产”双轮驱动,销售额同比增长94%(2018H1)

◢禹洲地产:合约销售表现平稳,营收利润实现同步增长(2018H1)

◢富力地产:利润再续强劲增长,充足货值保障1300亿销售目标(2018H1)

◢朗诗绿色集团:净利润同比增长1.8倍,战略转型卓有成效(2018H1)

◢建业地产:合约销售大增八成,投资持续加码助力公司扩张(2018H1)

◢中海地产:背靠央企好乘凉,还是那个利润王(2018H1)

◢迪马股份:销售金额同比增长106.43%, 盈利能力提升显著(2018H1)

◢融信中国:规模扩业绩增,杠杆降品质升,潜力现雏形(2018H1)

◢华侨城:文旅地产领军者——旅游的壳,地产的心(2018H1)

◢远洋集团:销售金额和面积双双超40%,加速迈向千亿目标(2018H1)

◢滨江集团:销售与规模同升,企业间合作优势凸显(2018H1)

◢华润置地:稳中求进,千亿央企在发力(2018H1)

◢龙湖集团:营业收入高速增长,聚焦发展长租公寓(2018H1)

◢碧桂园:新晋一哥vs老牌龙头,是一时瑜亮还是一骑绝尘(2018H1)

招商蛇口:千亿规模,百亿利润,投资同比增长230.98%(2018H1)

蓝光发展:净利润增速达117%,双擎战略助力多元化发展(2018H1)

万科地产:投资向中西部倾斜,1-7月累计销售3498亿元(2018H1)

◢中国奥园:营收净利大幅跃升,业绩、潜力再获国际资本市场认可(2018合乐H1)

◢泰禾集团:营业收入高速增长,多元化链接美好生活(2018H1)

◢中南置地:盈利能力提升,销售土储高增,揭幕业绩腾飞大戏(2018H1)

◢当代置业:匠心打造绿色房地产,规模稳中提升(2018H1)

◢旭辉集团:稳中求进,蓄势待发(2018H1)

◢龙光地产:手握大湾区超5000亿土储,盈利能力继续领跑行业(2018H1)

◢保利地产:规模利润双升,资金优势凸显

◢2018H1业绩预告点评:业绩预增主流趋势已定,调控加码仍需谨慎

◢越秀地产:实现核心净利润11.2亿元,全年销售目标完成过半

◢时代中国:深耕粤港澳大湾区,归属于母公司净利润增幅137.9%


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